Terreno para Venda, Maringá / PR

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Código: TE45

       **IMÓVEL**
**SUPER_DESTAQUE**

🌳 Oportunidade Única de Investimento: Terreno Estratégico no Jardim Santa Rosa, Maringá

Atenção: Esta é uma oferta com foco principal no VALOR DO TERRENO e seu potencial de construção e valorização. A estrutura existente é um bônus de ocupação imediata.

Foco Principal: O Terreno

• Localização Estratégica: Jardim Santa Rosa, Maringá/PR. Região em desenvolvimento com crescente valorização imobiliária.

• Área Total: 150 m² – Metragem ideal para novos projetos construtivos ou investimento.

• Potencial de Construção: A negociação é baseada no alto potencial do lote, sendo perfeita para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em edificações com foco em revenda/aluguel.

A Estrutura Atual (Bônus de Ocupação)

A pequena casa existente é um diferencial que permite a ocupação imediata, mas é considerada de valor secundário na negociação:

• Área Construída: 50 m².

• Situação: A casa está pronta para morar, oferecendo uma solução provisória de moradia ou fonte de renda imediata (aluguel) enquanto o comprador planeja a construção futura no terreno.

• Transparência: O valor de R$ 210.000,00 reflete primariamente a aquisição do terreno. A construção é um benefício adicional.

💰 Resumo da Oferta (Valor)

• Valor de Venda: R$ 210.000,00 (Duzentos e Dez Mil Reais).

• Conclusão: Você está adquirindo um terreno valioso de 150 m² em uma localização promissora de Maringá, com o benefício de uma pequena casa de 50 m² que pode ser utilizada imediatamente.

Esta é a sua chance de garantir um pedaço de terra com alto potencial de retorno em Maringá.

Os preços podem sofrer alterações.

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Lucero Purizaga
Gestora de Negócios no Setor Imobiliário.
4499124-3027
CRECI: J-10355
CRECI: F-37613
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