Casa para Venda, Maringá / PR
Ref: CA45, bairro Jardim Santa Rosa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 150,00 m², área construída 50,00 m², área útil 50,00 m², terreno 150,00 m²Compartilhar:
R$ 210.000
Condomínio
R$ 1,00
IPTU
1,00
Taxas
R$ 1,00
1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Empreendimento
Estágio da Obra: Oportunidade
Descrição do Imóvel
Código: CA45
**IMÓVEL**
**SUPER_DESTAQUE**
⚠️ Descrição Sincerona: Oportunidade para Investimento ou Construção em Maringá
Este imóvel é apresentado como uma oportunidade clara de investimento no terreno, com a estrutura atual da casa sendo um valor secundário. Ideal para quem busca construir ou investir em uma região em desenvolvimento.
🌳 Foco no Terreno e Localização
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Endereço: Jardim Santa Rosa, Maringá/PR.
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Área do Terreno: 150 m².
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Potencial: A principal negociação é focada no valor do terreno na região do Jardim Santa Rosa.
🏡 Características da Construção Existente
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Área Construída: 50 m².
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Situação: A descrição indica que a casa está "pronta para morar", mas enfatiza de forma muito direta que " O que tem mais valor, é o terreno".
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Conclusão: A construção existente é considerada de baixo valor e é vista como uma estrutura provisória ou que precisará de demolição/reforma significativa por parte do comprador, que está investindo primariamente na área do terreno.
💰 Valor de Venda
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Valor: R$ 210.000,00 (Duzentos e Dez Mil Reais).
Resumo da Oportunidade:
Trata-se de uma negociação transparente, onde o comprador está adquirindo um terreno de 150 m² em Maringá, por R$ 210 mil. A pequena casa de 50 m² é um bônus que permite ocupação imediata (pronta para morar), mas o real foco financeiro e de longo prazo é o potencial construtivo e a valorização da terra.
Os preços podem sofrer alterações.
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Lucero Purizaga
Gestora de Negócios no Setor Imobiliário.
4499124-3027
CRECI: J-10355
CRECI: F-37613
@luceropurizagabroker
www.luceropurizaga.com.br
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CRECI: J10355 / F37613
Av. Carlos Correia Borges, 1651
Jd. Bela Vista. - Maringá
(44) 99124-3027
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