Corretor

Lucero Purizaga - Diretora corretora. (44) 99124-3027

Casa para Venda, Maringá / PR

Ref: CA38, bairro Ebenezer, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 310,00 m², área construída 138,00 m², área útil 138,00 m², terreno 310,00 m²

R$ 370.000

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

Taxas

R$ 1,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

5 Vagas

Salas

Código: CA38

Bairro: Ebenezer

Área Total: 310,00 m²

Área Útil: 138,00 m²

Área Construída: 138,00 m²

Área Terreno: 310,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2025

Valor por m²: 2.681,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Código: CA38

** IMÓVEL**
* *SUPER_DESTAQUE**

🏡 Oportunidade Única: Casa com Potencial Comercial e Lazer no Coração do Ebenezer!

Descubra esta espetacular residência em alvenaria com laje, perfeitamente situada em uma rua com vocação comercial no bairro Ebenezer, em Maringá/PR. Com uma localização de prestígio e excelente vizinhança, esta propriedade é ideal tanto para quem busca moradia confortável quanto para investidores com visão de negócio.

✨ Destaques da Propriedade:

Característica	Detalhes
Área Total	310 m² (Amplo terreno!)
Área Construída	138 m² (Construção sólida e bem distribuída)
Dormitórios	3 quartos, incluindo 1 suíte
Lazer/Social	Sala aconchegante, banheiro social completo e uma charmosa área gourmet
Cozinha	Totalmente revestida, moderna e funcional.
Garagem	5 Vagas (2 cobertas + 3 descobertas na área frontal)
Diferenciais	Lavanderia, 2 dispensas para organização e canil.
Climatização	Inclui 1 ar condicionado Split e 2 ventiladores de teto.

🎯 Potencial de Uso e Área Externa

O grande diferencial deste imóvel é a ampla frente livre com gramado. Com um terreno de 310 m², essa área oferece flexibilidade rara:

Comercial: Espaço perfeito para a expansão de um negócio na rua comercial.
Residencial/Lazer: Ideal para a instalação de uma piscina ou para um lindo paisagismo.

📍 Localização Imbatível – Tudo ao seu Alcance!

Localizada em Maringá, a casa oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços e conveniências, garantindo praticidade total para o seu dia a dia:

Saúde: Próximo a Posto de Saúde e UPA.
Comércio/Serviços: Farmácias, Mercados, Pet Shops, Depósito de Construção e Borracharias.
Alimentação/Lazer: Academia, Sorveteria, Marmitaria, Lanchonetes.
Educação: Próximo a Escolas e Creches.

Detalhes Adicionais:

Voltagem: 110V/220V.
IPTU Anual: R$ 417,00.
Condição Especial: Estuda-se veículo como parte do pagamento!

Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil, com estrutura robusta e um potencial enorme em uma das regiões em crescimento de Maringá. Entre em contato para saber mais!

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Lucero Purizaga
Gestora de Negócios no Setor Imobiliário.
4499124-3027
CRECI: J-10355
CRECI: F-37613
@luceropurizagabroker
www.luceropurizaga.com.br

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Características

CHURRASQUEIRA

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Ebenezer,-Maringá-PR
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(44) 99124-3027 / (44) 99912-2005
GESTORA DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - LP IMÓVEIS
CRECI: J10355 / F37613

Av. Carlos Correia Borges, 1651
Jd. Bela Vista. - Maringá
(44) 99124-3027
luceropurizaga6@gmail.com
plantaolucero@gmail.com
contato@luceropurizaga.com
lpimoveis777@gmail.com