Apartamento para Venda, Maringá / PR

Ref: AP100, bairro Zona 07, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 85,00 m², área construída 85,00 m², área útil 85,00 m², terreno 85,00 m²

R$ 470.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

1.700,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

3 pessoas

Código: AP100

Endereço: Avenida Bento Munhoz da Rocha Netto, 1034, 1, 3º andar

Zona: Centro

Região: Zona Central

Ponto de Referência: Próximo a UNIMED. COPEL etc.

Bairro: Zona 07

Condomínio: EDIFICIO BENTO MUNHOZ DA ROCHA I

Área Total: 85,00 m²

Área Útil: 85,00 m²

Área Construída: 85,00 m²

Área Terreno: 85,00 m²

Andar: 3

Construído em: 1991

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.882,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

CÓDIGO AP100
**Edificio:Bento Munhoz da Rocha I**
**SUPER_DESTAQUE**
**DESTAQUE**
Descubra uma oportunidade singular de investimento no coração de Maringá: o Edifício Bento Munhoz da Rocha I, localizado na Zona 07, região Central, a poucos passos da Unimed e da Copel. Este apartamento de 85 m² privativos, reúne a conveniência de quem busca solidez e liquidez em ativos imobiliários. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados garante apelo imediato a diversos perfis de locatários, desde profissionais da saúde até jovens casais e famílias em expansão, potencializando a taxa de ocupação e a rentabilidade.

No interior, três dormitórios (sendo uma suíte) e dois banheiros valorizam seu portfólio, assim como a sala integrada, cozinha planejada, área de serviço e escritório, perfeitos para home office. Com capacidade para acomodar confortavelmente até três pessoas e vaga de garagem demarcada, o imóvel oferece ainda ar-condicionado e portão eletrônico, garantindo conforto e segurança. A taxa condominial de R$ 490,00 reflete a infraestrutura consolidada e a manutenção preventiva, essencial para preservar o valor do seu patrimônio.

Para quem busca diversificação e solidez, este apartamento representa um investimento inteligente: localização central, demanda constante e possibilidade de reajustes compatíveis com o mercado. Aproveite o forte fluxo de profissionais e estudantes que circulam diariamente pela região e obtenha um retorno consistente. Agende sua visita agora mesmo e dê o próximo passo rumo a um portfólio mais robusto e rentável!

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Lucero Purizaga
Gestora de Negócios no Setor Imobiliário.
4499124-3027
CRECI: J-10355
CRECI: F-37613
@luceropurizagabroker
www.luceropurizaga.com.br

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Segurança, agilidade e profissionalismo!

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

CHURRASQUEIRA

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Avenida-Bento-Munhoz-da-Rocha-Netto,1034,Zona-07,Maringá-PR,87030-010
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(44) 99124-3027 / (44) 99912-2005
GESTORA DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - LP IMÓVEIS
CRECI: J10355 / F37613

Av. Carlos Correia Borges, 1651
Jd. Bela Vista. - Maringá
(44) 99124-3027
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contato@luceropurizaga.com
lpimoveis777@gmail.com