Terreno para Venda, Maringá / PR

Ref: TE35, bairro Jardim Alvorada, área total 465,00 m², área construída 465,00 m², área útil 465,00 m², terreno 465,00 m²

R$ 290.000

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

Taxas

R$ 1,00

Código: TE35

Endereço: Rua Pioneiro José Fernandes Ribas, 1

Complemento: TERRENO

Zona: ZONA NORTE

Região: NORTE

Ponto de Referência: Avenida Pedro Taques

Bairro: Jardim Alvorada

Área Total: 465,00 m²

Área Útil: 465,00 m²

Área Construída: 465,00 m²

Área Terreno: 465,00 m²

Permuta: Sim

Valor por m²: 72.500,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Código: TE35

**IMÓVEL**
**SUPER_DESTAQUE**

Oportunidade Única: Terreno de Esquina no Jardim Alvorada (Lagoa Dourada)

Se você busca o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento comercial de destaque,
este terreno de esquina no Loteamento Lagoa Dourada é a escolha ideal. Localizado em uma região consolidada e em constante valorização no Jardim Alvorada.

Destaques do Imóvel

Localização Privilegiada: Situado na Rua Pioneiro José Fernandes Ribas, uma área tranquila e estratégica da Zona Norte.
Configuração de Esquina: Com 465 m², o terreno de esquina permite projetos arquitetônicos modernos, com melhor aproveitamento de iluminação natural, ventilação e múltiplas opções de fachada.
Pronto para Construir: Terreno liberado, com infraestrutura completa e topografia favorável.

Vantagens da Região

Acessibilidade: Próximo a grandes eixos comerciais como a Avenida Pedro Taques e Avenida Alexandre Rasgulaeff.
Comodidade: Região cercada por supermercados, escolas, farmácias e toda a infraestrutura de serviços que o Jardim Alvorada oferece.

Condições de Negócio

Valor: 290.000,00 MIL
Facilidade: Aceita-se carro como parte do pagamento (sujeito a avaliação).

Garanta seu espaço em um dos bairros mais tradicionais de Maringá!

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Lucero Purizaga Gestora de Negócios Imobiliários
CRECI: F-37613 | CRECI: J-10355
📞 (44) 99124-3027 | (44) 99912-2005
🌐 www.luceropurizaga.com.br
IG: @luceropurizagabroker

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Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Pioneiro-José-Fernandes-Ribas,1,Jardim-Alvorada,Maringá-PR,87035-020
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Central de Negócios

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(44) 99124-3027 / (44) 99912-2005
GESTORA DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - LP IMÓVEIS
CRECI: J10355 / F37613

Av. Carlos Correia Borges, 1651
Jd. Bela Vista. - Maringá
(44) 99124-3027
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