Terreno para Venda, Maringá / PR

Ref: TE45, bairro Jardim Santa Rosa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 150,00 m², área construída 50,00 m², área útil 50,00 m², terreno 150,00 m²

R$ 210.000

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

Taxas

R$ 1,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: TE45

Bairro: Jardim Santa Rosa

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 50,00 m²

Área Construída: 50,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Construído em: 2000

Permuta: Sim

Valor por m²: 4.200,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Código: TE45

**IMÓVEL**
**SUPER_DESTAQUE**

OPORTUNIDADE: Terreno com Casa – Jd. Santa Rosa, Maringá

Atenção Investidores e Construtores! Esta oferta foca no VALOR DO TERRENO e seu alto potencial de valorização.
A estrutura existente é um bônus para ocupação ou renda imediata.

Localização Estratégica

Situado no Jardim Santa Rosa, uma região em pleno desenvolvimento e com crescente valorização imobiliária em Maringá/PR.

Destaques do Imóvel:

Área Total: 150 m² (Metragem ideal para novos projetos).
Potencial Construtivo: Perfeito para quem quer construir a casa dos sonhos ou investir em revenda/aluguel.
Bônus (Estrutura Atual): Possui uma casa de 50 m² pronta para morar ou alugar enquanto você planeja seu projeto futuro.

Valores e Negociação:

Valor de Venda: R$ 210.000,00.
Transparência: O valor reflete primariamente a aquisição do terreno. A construção é um benefício adicional!
Documentação: 100% OK.

Por que este é o melhor investimento para você? Você garante um lote valioso em uma localização promissora,
com o diferencial de já ter uma fonte de renda (aluguel) ou moradia provisória garantida.

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CRECI: J10355 / F37613

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Jd. Bela Vista. - Maringá
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